Galpon en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Galpon en alquiler en Arguello · 3 ambientes

Galpon Oficina Deposito Salon Taller en Alquiler Arguello Cordoba Usos Multibles

Chaquira 7550 · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Arguello, 70 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 29/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se trata de un galpón con oficina en alquiler en Argello, a una cuadra de Donato Álvarez. Estacionamiento para 10 autos. Ideal para taller, clases, deposito, artistas!!! El terreno tiene 35 metros de largo y 13,50 metros de ancho El galpón tiene 10 metros x 7 metros AMBIENTES • Galpón • RecepciónLiving • Cocina • Baño • Altillo para oficina o dormitorio DETALLES • Todos los servicios activos (luz, agua y gas envasado) • Portón eléctrico • Estacionamiento para 10 autos (2 bajo techo) CONTRATO • Contrato por dos años • Actualización trimestral • Garantías: 2 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria • Costos para ingresar: honorarios 5% del total del contrato, informes y firmas en la escribanía CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA!! CORREDOR RESPONSABLE DEBORA GOMEZ CPI 7634

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

29 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
07 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Ubicacion

Chaquira 7550, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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