Galpon en venta

USD 225.000

= $ 346,5 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Galpon en venta en Caseros · 11 ambientes

Venta Galpon Sobre Santa Ana 968 m²

1710, Avenida Santa Ana, Caseros, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 11
Baños: 3
Sup. cubierta: 968 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Caseros, 968 m² cubiertos, USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA GALPON 968 M2 CUBIERTOS ALBERDI Galpon ubicado en barrio alberdi, ubicado sobre calle Santa Ana 1728. Barrio residencial santa ana Terreno 365 metros cuadrados Cubiertos 968 metros cubiertos Desarrollado en dos plantas. La planta alta tiene ingreso independiente por escalera exterior En planta baja encontramos un gran galpon posibilidad de varias rentas en una misma propiedad y variedad de rubros, Otro dato importante: la propiedad de la derecha tambien esta disponible para la venta si se necesita mayor superficie. Agendemos una visita!!! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738

Precio del aviso: USD 225.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.205/mes

Necesitas ingresos por $ 7.872.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,4% anual

Alquiler esperable

$ 2.700.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1710, Avenida Santa Ana, Caseros, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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