Galpon en venta en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA POLO 52 PRIMERA ETAPA VENTA GALPON INDUSTRIAL 3000 M2 DE TERRENO GALPON DE 1000 M2 250 M2 DE OFICNAS RED DE INCENDIO Y RED ELECTRICA LISTO PARA INSTALAR TU INDUSTRIA EL PARQUE INDUSTRIAL POLO 52, se encuentra estrategicamente ubicado sobre Autopista AU 9 Córdoba- Pilar Rosario, a 500m. de la Circunvalación de la ciudad de Córdoba, corazón productivo y logístico de la región centro del país. Su cercanía a las fabricas automotrices y camino interfábricas consolidará definitivamente al cuadrante sudeste de la ciudad como zona industrial por excelencia de Córdoba Capital. Accesibilidad inmejorable para el desarrollo del comercio, transporte y distribución de productos y servicios gracias al rápido y fluido acceso a las principales Rutas del País: Ruta 9. Norte y Sur, Ruta 36, Ruta 19, Ruta 5 y Ruta 20. A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba, a 10 minutos del corredor bioceánico que permite el acceso al pacifico a través de Chile, y a solo 5 minutos de la estación de Trenes Argentinos Cargas y Logística Linea Belgrano, con acceso interconectado a los principales puertos y ciudades del país SERVICIOS EL Portal de acceso principal al Parque, contará con oficinas premium y locales comerciales. Se ubicarán aquí también, la totalidad de los servicios y amenities adicionales comunes a todo el Parque: sala de convenciones, restaurante, hotel, sala de primeros auxilios y estacionamiento. ÁREA DE LOGÍSTICA Implantado sobre una superficie de 60.000 m con 28.000 m cubiertos y distribuidos en 6 naves de 3.200 m y 2 de 5.000 m destinadas exclusivamente a logística y distribución de mercaderías. ademas de: > Playa de maniobras > Estacionamiento para 100 camiones. > Apto para ingreso y circulación de Bitren ÁREA INDUSTRIAL Es el sector de mayor superficie, 420.000m subdividido en lotes desde 3072 m, en una primera etapa. Ademas de: > Estacionamiento para 250 camiones. > Ampliación Segunda Etapa de 700.000 M de terreno. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TECNICOS. Las Naves Industriales están construidas mediante una estructura metálica conformada por pórticos, realizados con el sistema de alma llena en su totalidad. El Pórtico base tiene 20 m de frente, 8 m de altura libre en los laterales y 9 m en la cumbrera. El conjunto de estos va constituyendo las naves que tienen alta versatilidad y multiplicidad de usos. Completada la estructura se realiza el cerramiento del techo y laterales mediante chapa trapezoidal galvanizada para el techo y de color para los laterales. Lleva perimetralmente una cenefa de dos metros de alto, que cubre la pendiente del techo y la canaleta de desage que va por fuera de la nave. El piso de la misma es de hormigón armado con malla del diámetro 6mm el cual puede ser terminado alisado. superficie total: 1.250 m superficie cubierta: 1.000 m superficie semicubierta: 250 m superficie terreno: 3.000 m baños: 4 Antigedad: 1 año