P Proppies
Galpon en venta en Jardin · 1 ambiente
Galpon en venta
USD 88.000
= $ 138,8 M
Cuota UVA desde $ 788.583/mes · ingresos $ 3,2 M

Galpon en venta en Jardin · 1 ambiente

Venta Galpon 200 m², Zona Sur

Carlos Bunge 3071 · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Jardin, 200 m² cubiertos, USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón de 200 m cubiertos, ideal para depósito, logística, taller o uso comercialindustrial. Cuenta con baño instalado y entrepiso con estructura preparada para futura oficina, brindando la posibilidad de ampliar el espacio administrativo. Ubicado en calle Carlos Bunge 3071 , barrio jardin Amplio ambiente con excelente capacidad de almacenamiento y circulación. Gran potencial para distintos rubros. Antes de ofertar, se solicita corroborar precio, características del inmueble y condiciones comerciales, la información acá publicada es meramente referencial. El precio no incluye gastos ni honorarios profesionales. Ante cualquier inquietud estamos a su entera disposición

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.583/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.950.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Mac Cor5 min · 321 m
Aroma6 min · 376 m
LUZ6 min · 377 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SYRIA POLETTI · primaria · privada1 min · 85 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada1 min · 88 m
J.DE INF. SYRIA POLETTI · inicial · privada1 min · 95 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo San Fernando4 min · 259 m
Plaza San Fernando5 min · 335 m
Paseo San Fernando6 min · 390 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado1 min · 81 m
CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado5 min · 335 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Bunge 3071, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 88.000
Galpon en venta
WhatsApp