venta
USD 310.000
Terreno · 860m²
Cadaques (Funes Hill) · 860 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Cadaques (Funes Hill)
Terreno en Venta en Miraflores - Funes Hills
Funes Hills Cadaqués · Cadaques (Funes Hill), Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cadaques (Funes Hill), 800 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 312 contra USD 360 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 310.000
- Mediana precio/m²
- USD 360
- Mediana m²
- 860 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cadaques (Funes Hill)
Descripcion
Lote 279 en venta
• 800.76 M2 Barrio Privado Miraflores en Funes Hills, creado para vivir en contacto con la naturaleza.
Posee grandes espacios verdes, cancha de futbol, cancha de tenis, Club House con restaurant, quincho con parrilleros y Pileta, seguridad las 24 horas.Su amplio Boulevard Central que nace en el ingreso, la forestación, sus tierras altas, hacen que Cadaques sea el equilibrio justo entre la ciudad y la tranquilidad de vivir al aire libre.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.189.309/mes
Necesitas ingresos por $ 8.757.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Brisas · Avenida Fuerza Aerea1 min · 67 m
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30891 min · 69 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31691 min · 71 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Vitara9 min · 553 m
Plaza Los Troncos15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Funes Hills Cadaqués, Cadaques (Funes Hill), Funes, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Cadaques (Funes Hill)