Casa en alquiler en San Marino (Funes Hill) · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en alquiler en San Marino (Funes Hill) · 9 ambientes

Casa - Funes

Avenida Fuerza Aerea al 3000 · San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
465 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marino (Funes Hill), 9 ambientes, 465 m², USD 3.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
550 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Marino (Funes Hill)

Descripcion

ALQUILER CASA 4 DORMITORIOS | FUNES HILLS SAN MARINO Una propiedad pensada para disfrutar cada espacio con comodidad, privacidad y categoría. Desarrollada sobre tres plantas, esta residencia combina arquitectura contemporánea, ambientes amplios y una excelente calidad constructiva, logrando una integración perfecta entre funcionalidad, diseño y confort. Sus grandes superficies vidriadas, pisos de madera natural y detalles de terminación generan espacios cálidos, luminosos y de gran jerarquía. La propiedad ofrece una distribución ideal para la vida familiar y social, con importantes áreas de recepción, dormitorios de generosas dimensiones y múltiples espacios de guardado. Cada ambiente fue diseñado para aprovechar la luz natural y las visuales abiertas hacia el entorno verde. El exterior acompaña la propuesta con un jardín parquizado, expansión hacia galerías y sectores de relax que aportan privacidad y tranquilidad durante todo el año. Ubicación | Funes Hills San Marino – Funes Ubicada dentro de Funes Hills San Marino, uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de Funes, con excelente conectividad hacia Rosario y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. El barrio se caracteriza por su entorno residencial premium, seguridad permanente y amenities de primer nivel. Características principales • Desarrollada en 3 plantas • 800 m² de terreno y 465 m² cubiertos • Amplio living comedor con grandes ventanales y excelente iluminación natural • 4 Dormitorios amplios y luminosos• Placares completos y mobiliario a medida • Suite principal con vestidor, balcón y baño con hidromasaje • Baños completos con terminaciones de categoría • Cocina independiente con comedor diario • Lavadero independiente • Jardín parquizado, piscina y solarium • Galería con parrillero • Cochera cubierta en subsuelo • Excelente calidad constructiva Detalles constructivos y equipamiento • Pisos de madera natural en ambientes principales • Aberturas de aluminio de gran tamaño • Calefacción central • Aires acondicionados split • Mobiliario y placares a medida • Ambientes amplios, funcionales y muy buena integración interior/exterior • Muy buena integración interior/exterior Amenities y servicios del barrio • Seguridad 24 hs • Amplios espacios verdes • Club House • Piscina • Quincho • Canchas deportivas • Calles totalmente urbanizadas • Entorno consolidado y de excelente categoría Condiciones- 2 Garantias Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien; • 1 Garantía Propietaria y 4 recibos de sueldo de la Provincia de Santa Fe. • Locativa • ALQUILER MÍNIMO 2 AÑOS • NO SE ALQUILA AMUEBLADA Una propiedad para disfrutar todos los días Diseño, amplitud, privacidad y calidad constructiva se combinan en una residencia única dentro de uno de los barrios más buscados de Funes. Consultanos y coordiná tu visita para conocerla en persona. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.500· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fuerza Aerea al 3000, San Marino (Funes Hill), Funes, Santa Fe

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