Casa en venta en Kentucky · 6 ambientes
Casa en venta
USD 750.000

Casa en venta en Kentucky · 6 ambientes

Casa, 5 Dorm., Pileta, Kentucky, Venta, Funes

Kentucky Club de Campo - Ruta 34 S 4444 · Kentucky, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kentucky, 6 ambientes, 205 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – CASA DE 5 DORMITORIOS SOBRE LOTE DE 1.224 m² – KENTUCKY CLUB DE CAMPO, FUNES Exclusiva propiedad de estilo minimalista, ubicada en Kentucky Club de Campo, sobre la esquina de las calles Los Fresnos y Los Lapachos, en uno de los barrios privados más prestigiosos de Funes, caracterizado por su abundante vegetación, amplios espacios verdes y entorno natural. La propiedad se destaca por su excelente distribución, funcionalidad, ambientes amplios y luminosos, con grandes superficies vidriadas que permiten una integración armoniosa entre los espacios interiores y el jardín. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, con rápido y cómodo acceso al ingreso del country. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Ingreso a un amplio living comedor, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y vistas al exterior. Cocina con vista al jardín, que cuenta además con un segundo acceso independiente a la propiedad. En esta planta se encuentra un dormitorio de huéspedes, ideal también para destinar a escritorio o espacio de trabajo. Lavadero independiente. El sector exterior ofrece una agradable galería con espacio de estar equipado con un juego de living, ideal para disfrutar del entorno verde. Quincho semi cubierto con parrilla, integrado al sector de jardín y piscina. Baño exterior completo con ducha, que brinda comodidad al área de esparcimiento. Amplio jardín con piscina. PLANTA ALTA: Se accede mediante una cómoda escalera que comunica con el sector íntimo de la vivienda. La planta superior dispone de cuatro dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: Dos dormitorios en suite, ambos con baño completo con bañera. Tercer dormitorio, con vista al frente de la propiedad. Cuarto dormitorio, de generosas dimensiones, con vistas al jardín. Baño completo con antebaño y bañera, compartido por los dos dormitorios secundarios. Los dormitorios principales y uno de los secundarios cuentan con vistas hacia la calle, mientras que el cuarto dormitorio se orienta hacia el jardín. Todos los dormitorios disponen de placares y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. COCHERA Espacio de estacionamiento al frente de la propiedad, con capacidad para dos vehículos. AMENITIES – KENTUCKY CLUB DE CAMPO El barrio ofrece una destacada infraestructura deportiva, recreativa y social: Cancha de golf de 18 hoyos. Club Kids con sanitarios y vestuarios para las distintas actividades deportivas. Club House con restaurante y servicio de delivery. Sector de quinchos con tres parrilleros. Ocho canchas de tenis. Dos canchas de fútbol. Una cancha de pádel. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Terreno de 1.224 m² en esquina. * Casa desarrollada en dos plantas. * Cinco dormitorios en total, dos de ellos en suite. * Amplios ambientes con excelente iluminación natural. * Arquitectura de estilo minimalista. * Jardín, galería, quincho y piscina. * Cochera para dos vehículos. * Ubicación estratégica dentro del barrio. Una propiedad que combina amplitud, diseño y funcionalidad en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Funes. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 808.380
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.780
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.633.538/mes

Necesitas ingresos por $ 26.534.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Al Fuego · Miguel Galindo 346015 min · 959 m
Shell · Miguel Galindo 346015 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Kentucky

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 1.400.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.7%
Esta propiedad
USD 750.000-46.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 750.00008 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Kentucky.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Kentucky: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Kentucky Club de Campo - Ruta 34 S 4444, Kentucky, Funes, Santa Fe

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