venta
USD 145.000
Campo · 539m²
Las Lomitas · 539 m2 · hace 16 dias
Campo en venta en Las Lomitas
1.000 has ganaderas- las lomitas, patiño, formosa
Formosa, Patiño, Las Lomitas , Las Lomitas · Las Lomitas, Las Lomitas, Formosa
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Las Lomitas, USD 700.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,7% por encima de la mediana del set (USD 422.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 422.500
- Mediana precio/m²
- USD 269
- Mediana m²
- 539 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Lomitas
Descripcion
Se vende Campo de 1.000 has ganadero a precio PROMOCIONAL por tiempo DETERMINADO...
Nombre: Establecimiento Cano
Localización:
Sobre ruta RP 32 a 40 km de Las Lomitas- Dpto Patiño
• Formosa- Argentina.
Características:
1.000 has.
Alambrados nuevos, desmonte de acceso y dos avenidas centrales en cruz.
* 200 has sembrado con pasto brachiaria
* 500 has de pampas
* 200 monte bajo
* 300 monte alto (palo santo, quebracho.)
* Tractor Zanello, motor parkings rectificado, segundo dueño, acoplado cerrajero, acoplado mil litros p/gasoil, rastra sembradora, tiene dos pozos para agua y una represa, abajo hay agua.
* Tendido eléctrico en la ruta 32 a 2 mil metros.
* Papeles esperando inspección para elevar a título.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.135.234/mes
Necesitas ingresos por $ 24.540.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 23/mes
Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Formosa, Patiño, Las Lomitas , Las Lomitas, Las Lomitas, Las Lomitas, Formosa
