Fondo de Comercio en venta

USD 34.000

= $ 52,4 M

Cuota UVA desde $ 297.418/mes · ingresos $ 1,2 M

Fondo de Comercio en venta en San Fernando

Venta de fondo de comercio de salón de fiestas infantiles voltereta

Av. Bellardinelli 4016 · San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Fernando, 200 m² cubiertos, USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 19,1% desde el 10/09/2026 (de USD 42.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LORENA BORGOGNONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS PRESENTA: VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE SALÓN DE FIESTAS INFANTILES VOLTERETA Excelente ubicación en Av. Bellardinelli 4016. B San Fernando Apto para todas las edades. Pelotero con Tunel Plaza blanda Montesori Candy Bar. Atriles Casita, trepador y muebles de cocina Cancha de fútbol Mesa y silla para los niños. Espacio para adultos con mesas y sillas. El Salón de Fiestas Infantiles Voltereta cuenta con una larga trayectoria, excelentes opiniones por sus clientes y 200mts 2 de pura diversión. ¡Por cualquier consulta que tengas, no dudes en contactarnos con nosotros! Lorena Borgognoni Negocios inmobiliarios CPI: 6358 KP487693 • KPT091012 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.227

Precio del aviso: USD 34.000
Escritura y honorarios~2%: USD 823
Sellos y tasas~0.5%: USD 170
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.418/mes

Necesitas ingresos por $ 1.189.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.0% total

10 de sept de 2026USD 42.000 → USD 34.000-19.05%

Ubicacion

Av. Bellardinelli 4016, San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

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