Fondo de Comercio en venta en Poeta Lugones
Fondo de Comercio en venta
USD 90.000

Fondo de Comercio en venta en Poeta Lugones

Venta fondo de comercio panaderia poeta lugones

Olga Orozco 3100 · Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Poeta Lugones, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO PANADERÍA CON CAFETERÍA EN VENTA CÓRDOBA Un emprendimiento consolidado que trasciende el tiempo. Esta panadería lleva mas de dieciséis años construyendo confianza en el mercado, posicionándose como referente en su rubro con una clientela leal que regresa día tras día. Ubicación estratégica Emplazada sobre la calle Olga Orozco, en Barrio Nuevo Poeta, uno de los barrios más prestigiosos de Córdoba, la propiedad se beneficia de una plaza de altísima concurrencia. El flujo constante de personas garantiza visibilidad permanente y oportunidades de negocio continuas. Concepto integral El negocio funciona bajo formato de franquicia, combinando la producción de pan artesanal con una cafetería que amplía la propuesta comercial. Esta diversificación permite captar diferentes segmentos de clientes y maximizar ingresos en un mismo espacio. Lo que incluye • Mobiliario completo y equipamiento operativo • Sistema de franquicia establecido y probado • Base de clientes consolidada y recurrente • Infraestructura en excelente estado general Una oportunidad para quienes buscan ingresar en un negocio con trayectoria comprobada, donde el trabajo previo de posicionamiento ya está realizado. La estructura está lista para continuar creciendo bajo nuevas manos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795.769/mes

Necesitas ingresos por $ 3.183.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olga Orozco 3100, Poeta Lugones, Cordoba, Provincia de Cordoba

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