Fondo de Comercio en venta

USD 165.000

= $ 253,4 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Fondo de Comercio en venta en Lomas de San Martin

Excelente oportunidad de inversión con renta

Constituyente Salguero 553 · Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 429 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Lomas de San Martin, 429 m² cubiertos, USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

|| VENTA COMPLEJO DE 5 DEPARTAMENTOS | Lomas de San Martín || 5 Departamentos INDEPENDIENTES Espacios comunes Quincho Barra Calefactor a GAS Patio PARQUIZADO Piscina con CASCADA _ _DISTRIBUCIÓN: Planta BAJA _ Departamento A:_ 2 dormitorios, 2 baños, amplia cocina comedor, placares y patio interno. ** Departamento C : 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor, patio interno y lavadero independiente. Sobre el QUINCHO Departamento B : 1 dormitorio, cocina comedor y baño con ducha independiente. Planta ALTA _ _ Departamento D **_: _2 dormitorios y 1 baño. ** Departamento E **_: _2 dormitorios y 2 baños. Servicios Los departamentos de planta baja comparten los servicios de luz y gas . Los **departamentos **de planta alta cuentan con medidores independientes de luz y gas. El servicio de agua es compartido por las cinco unidades.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808

Precio del aviso: USD 165.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%: USD 825
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.695/mes

Necesitas ingresos por $ 5.758.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

31 de ago de 2026USD 165.000 → USD 159.000-3.64%
07 de sept de 2026USD 159.000 → USD 165.000+3.77%

Ubicacion

Constituyente Salguero 553, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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