Fondo de Comercio en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente
Fondo de Comercio en venta
USD 55.000

Fondo de Comercio en venta en Docta - Urbanizacion Inteligente

Venta fondo de comercio en docta

La Donosa S/N · Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Docta - Urbanizacion Inteligente, 51 m² cubiertos, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 21,4% desde el 19/09/2026 (de USD 70.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO DOCTA EN VENTA Excelente oportunidad de inversión: fondo de comercio totalmente equipado y listo para continuar trabajando, ubicado en una muy buena zona del barrio, con una ubicación estratégica y de fácil acceso, ideal para desarrollar y potenciar la actividad comercial. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO INCLUIDO Aire acondicionado frío/calor. Bandeja superior para puerta con luces. Artefactos de iluminación. Sistema de seguridad con 5 cámaras. Servicio de WiFi. Matafuegos, luces de emergencia y cartelería. Mostrador en forma de U, con cajoneras, estantes y puertas, con conexión eléctrica y datos bajo mostrador. Sistema con licencia Starpost para market y check-out. CPU completa con impresora de etiquetas, comandera, lector inalámbrico y caja registradora integrada. Estantería vidriera metálica. 2 mesas metálicas con cubierta de melamina de 36 mm Pitibí. Estante metálico exhibidor. Estantes laterales de melamina blanca y Pitibí, con estantes de vidrio templado y luz LED integrada. Estructura de chapa microperforada para accesorios. UNA OPORTUNIDAD LISTA PARA EXPLOTAR !! SE VENDE SIN MARCA NI RED SOCIAL !! Una propuesta ideal para quien busca adquirir un comercio en funcionamiento, con una importante inversión ya realizada en mobiliario, equipamiento e infraestructura, evitando los costos y tiempos de montar un negocio desde cero. Su buena ubicación dentro del barrio, sumada al equipamiento incluido y a la posibilidad de continuar desarrollando la actividad comercial, hacen de esta una excelente oportunidad de inversión. VALOR DEL FONDO DE COMERCIO: USD 70.000 Llamame y vamos a verlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.4% total
USD 70.000USD 55.00003 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 70.000 → USD 68.000-2.86%
  2. 13 de oct de 2026USD 68.000 → USD 55.000-19.12%

Ubicacion

La Donosa S/N, Docta - Urbanizacion Inteligente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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