Fondo de Comercio en venta en Arguello

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maximiliano Cuello Nieto ¿Buscás una inversión sólida y rentable? RE/MAX presenta este excelente edificio en bloque, ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor potencial de Argüello. Ubicación Premium: Dirección: Av. Ricardo Rojas esquina Monseñor Lindor Ferreyra. Entorno: A solo 200 metros de la Plaza Argüello, frente a la estación de servicio Shell y en diagonal al CPC Argüello. Zona de alto flujo vehicular y comercial. Distribución del Edificio: 2 Dúplex: Amplias unidades de 3 dormitorios (uno de ellos en planta baja), en óptimo estado de conservación, cuentan con cochera y patio privado. 2 Departamentos: Unidades de 2 dormitorios y medio en planta alta, ideales para renta residencial o consultorios profesionales. 3 Locales Comerciales: Ubicados estratégicamente en planta baja, sobre la Av. Ricardo Rojas, garantizando una alta visibilidad. Potencial de Inversión: Rentabilidad estimada: Supera los $4.000.000 mensuales (rentabilidad aprox. del 7% anual en dólares) Valor agregado: Propiedad con gran potencial para subdividir y comercializar las unidades de manera independiente. Facilidades de pago: ¡Hacemos tu inversión más fácil! Contamos con financiación especial del 35% exclusiva para clientes RE/MAX. ¿Te interesa conocer más sobre esta oportunidad o coordinar una visita? Contáctame y coordinemos un recorrido por la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.