Fondo de Comercio en venta en San Vicente · 6 ambientes
Fondo de Comercio en venta
USD 26.500

Fondo de Comercio en venta en San Vicente · 6 ambientes

Tené Tu Propio Centro de Estética con Mínima Inversión y Ya Funcionando

Entre Ríos 2995 · San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Vicente, 80 m² cubiertos, USD 26.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Sos profesional de la salud estética y soñás con dar el salto al negocio propio sin pasar por el estrés de habilitaciones, compras de equipos y meses a pérdida? Esta es tu oportunidad de adquirir un centro con trayectoria y posicionamiento consolidado en una ubicación estratégica (fácil acceso y estacionamiento propio). El espacio cuenta con todo listo para que atiendas mañana mismo: 3 Gabinetes premium totalmente acondicionados. Recepción y sala de espera de diseño confortable. Equipamiento propio de alta tecnología (sin contratos de alquiler de terceras firmas). Stock de insumos incluido para los primeros meses. Activo más valioso: Cartera activa de pacientes fidelizados. Números y Facilidades: Rentabilidad neta actual: USD 3.500 mensuales (demostrable). Estructura ágil: Alquiler del local bajo, lo que asegura un margen de ganancia alto. Flexibilidad: Se escuchan ofertas de contado, se evalúa financiación directa y se aceptan vehículos en parte de pago. Da el salto profesional que estás buscando con un negocio que ya funciona. Ponete en contacto hoy para coordinar una visita confidencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.235
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~0.5%
USD 132
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 231.811/mes

Necesitas ingresos por $ 927.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 2995, San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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