venta
USD 53.000
Terreno · 722m²
Valle del Golf · 722 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 150.000 de expensas
Terreno en venta en Valle del Golf
Valle del Golf Terreno de 800 m Etapa 1 Consolidada
Valle DEL Golf · Valle del Golf, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valle del Golf, 800 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 73 de la mediana (-14,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 722 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valle del Golf
Descripcion
CPI: 1440
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 432.011/mes
Necesitas ingresos por $ 1.728.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valle DEL Golf, Valle del Golf, Falda del Carmen, Cordoba
