venta
USD 50.000
Terreno · 800m²
Valle del Golf · 800 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta
USD 53.000
+ ARS 150.000 de expensas
Terreno en venta en Valle del Golf
Terreno de 1130 m Etapa 2 Valle del Golf
Falda DEL Carmen Valle DEL Golf Ruta C45 · Valle del Golf, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valle del Golf, 722 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.500). El m² de lote sale USD 73 contra USD 68 de la mediana (+8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.500
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 761 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valle del Golf
Descripcion
LOTE UBICADO EN LA ETAPA 1 MZA 23 B LOTE 2 DE 722 MTS CON SERVICIOS CANCHA DE GOLF CANCHAS DE TENIS CANCHAS DE FUTBOL ÁREAS DEPORTIVAS PLAZAS PARA NIÑOS LAGUNAS ARTIFICIALES SE ACEPTA FINANCIACION CPI: 1440
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 457.931/mes
Necesitas ingresos por $ 1.831.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda DEL Carmen Valle DEL Golf Ruta C45, Valle del Golf, Falda del Carmen, Cordoba
