venta
USD 50.000
Terreno · 800m²
Santa Maria · 800 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en Santa Maria
USD 60.000
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Terreno en venta en Santa Maria
Terreno en Falda del Carmen!
RP E96 · Santa Maria, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Maria, 4184 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 15/10/2026 (de USD 48.000 a USD 60.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo 2 lotes en Falda del Carmen! a 1km de la rotonda camino a San Clemente
• ruta RP E96
• (a 1km de la despensa "Quito")!! A 5 min de Alta Gracia y 30 de Córdoba!!! Inmejorable ubicación!!! Superficies: Lote 1
• 4163 mts2 Lote 2
• 4056 mts2 Servicios: luz y agua Llanos, pendiente muy leve, con vegetación diversa, arboles añosos, ideal para complejo de cabañas o para vivienda particular!!! Lugar tranquilo, mucho verde y a un paso de las principales ciudades !!! El precio es por lote:
• 1 lote 60.000 usd$ Promo los 2 lotes juntos: 110.000 usd$ !!!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.930
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.453/mes
Necesitas ingresos por $ 2.165.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+25.0% total
- 15 de oct de 2026USD 48.000 → USD 60.000+25.00%
Ubicacion
RP E96, Santa Maria, Falda del Carmen, Cordoba
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