venta
USD 65.000
Terreno en Venta en La Falda del Carmen, Santa María
La Falda del Carmen · 4991 m2 · hace 100 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 85.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 85.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en La Falda del Carmen
VENDO 1 hectárea Excelente Ubicación RUTA C 45
Ruta C 45 3000 · La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.190 m²
Descripcion
[GRUPOBANKE-10709]
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN FALDA DEL CARMEN
Se ofrece en venta excelente fracción de terreno de 11.190 m², con medidas aproximadas de 50,18 mts de frente x 223 mts de fondo, ubicada en un entorno natural privilegiado, de gran tranquilidad y rodeado de abundante vegetación autóctona.
Acceso estratégico desde Ruta C45, en cercanía a Falda del Carmen y al centro sanitario de la zona, combinando privacidad, naturaleza y excelente conectividad.
El lote cuenta con:
Servicio de agua
Energía eléctrica instalada
Gabinete/acometida preparada para 5 medidores eléctricos, ideal para múltiples unidades o desarrollos
Arroyo natural que recorre la parte trasera y lateral noreste del terreno
Entorno verde, sereno y de gran belleza paisajística
Lote interno, aportando mayor privacidad y seguridad
Plano de mensura
Escritura lista para transferir
Gracias a sus características y dimensiones, ofrece gran potencial para distintos proyectos:
Vivienda unifamiliar o multifamiliar
Complejo de cabañas o alojamiento transitorio
Centro recreativo, turístico o de bienestar
Emprendimientos vinculados al turismo naturaleza
Espacios de descanso, retiros o actividades al aire libre
Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural con posibilidades reales de desarrollo y crecimiento.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Otros Servicios: Alambrado perimetral
GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de terrenos en La Falda del Carmen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 13/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
- Esta propiedad
- USD 8/m²-41.7% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Falda del Carmen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Ruta C 45 3000, La Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
