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Terreno en venta en Falda del Carmen
Falda del Carmen - 11 Ha Salón de Eventos + Cabañas
RP E96 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
- Sup. total
- 110.000 m²
Terreno en Falda del Carmen, 2000 m², USD 1.600.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4915,7% por encima de la mediana del set (USD 31.900). El m² de lote sale USD 800 contra USD 15 de la mediana (+5224,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 31.900
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 58.080
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 55.991.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Falda del Carmen
- Mediana del barrio
- USD 68.400
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 1.600.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
RP E96, Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
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