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Terreno en venta en Falda del Carmen
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.923/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Falda del Carmen

Terreno en Falda del Carmen - 7000 m²

Calle Pública 200 · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
7.019 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 7019 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,2% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² de lote sale USD 9 contra USD 7 de la mediana (+20,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.900
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
7019 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Falda del Carmen

Descripcion

Terreno en venta. Falda del Carmen, Córdoba Ubicado a 200m de la Ruta C45 El mismo es totalmente plano 7019m2 totales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Falda del Carmen

Mediana del barrio
USD 68.400
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Pública 200, Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba

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