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Lote Venta Falda del Carmen de 2.500 m² (1 Ha)Escr
Falda del Carmen S/N · Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Terreno en Falda del Carmen, 2500 m², USD 36.500 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 34.200). El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (-1,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 34.200
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2235 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 883
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 182
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.325
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.273.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda del Carmen S/N, Falda del Carmen, Cordoba