SE VENDE LOTE CERCA FALDA DEL CARMEN CON ESCRITURA

Calle Desconocida S/N · Falda del Carmen, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.585 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 1585 m², USD 44.900 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.900). El m² de lote sale USD 28 contra USD 28 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 44.900
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1501 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.841

Precio del aviso: USD 44.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.087
Sellos y tasas~0.5%: USD 224
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.945/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica15 min · 972 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Falda del Carmen, Cordoba

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SE VENDE LOTE CERCA FALDA DEL CARMEN CON ESCRITURA

Caracteristicas

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