VENTA DIRECTA (SIN COMISIÓN) DE LOTES DE 400 A 550 MTS EN VALLECITOS FALDA DEL C
Terreno en venta
USD 8.000

VENTA DIRECTA (SIN COMISIÓN) DE LOTES DE 400 A 550 MTS EN VALLECITOS FALDA DEL C

Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Falda del Carmen, 400 m², USD 8.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 38 de la mediana (-46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
408 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA DIRECTA (SIN COMISIÓN) DE LOTES DE 400 A 550 MTS2. EN VALLECITOS! FALDA DEL CARMEN! DESDE U$D 8.000 ***PRECIOS DE CONTADO, DESDE U$D 8.000, POSIBILIDAD DE ENTREGA Y FINANCIACIÓN (ENTREGA DE U$D 3.000 Y HASTA 24 CUOTAS) Ubicación: A 150 mts de la ruta C45, a 25 minutos de Carlos Paz, a 5 minutos del centro de Alta Gracia y a 30 minutos de Córdoba Capital, Vallecito te ofrece paisajes deslumbrantes con mirada a las Sierras de Córdoba. Avance de Obras: Finalizadas: -Obra de Agua: la red seca de la Etapa 1 y 2. -Apertura de calles: completa en todo el loteo. -Obra de ingreso: Se realizó un pórtico con portón corredizo para mayor comodidad de los vecinos. En Proceso: Obra de Electricidad: El ingeniero electromecánico está realizando el proyecto de luz, está autorizado por EPEC un punto de derivación, luego de esto se realizará la aprobación del proyecto y su presentación en los entes correspondientes (comuna, EPEC, Y ERSEP). ***VENTA POR CESIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS POSESORIOS. (SI ES DE CONTADO, DE MANERA INMEDIATA, SI ES FINANCIADO, AL CANCELAR SE REALIZA UN PRIMER TESTIMONIO PARA QUE EL COMPRADOR TENGA LA POSESIÓN Y TENENCIA COMPLETA). *** DOCUMENTACIÓN EXHIBIDA, POSESIÓN MAYOR A 20 AÑOS, PACIFICA E ININTERRUMPIDA. ***VENTA DIRECTA. SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (whatsapp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1 ) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.767/mes

Necesitas ingresos por $ 279.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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