Casa · 355m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Casa en venta
USD 600.000

Casa · 355m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera

Secundino Barone, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
355 m²
Sup. total
27.124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Falda del Carmen, 4 dormitorios, 355 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE espectacular casa de 2 plantas en un campo de 2.7 has. en Falda del Carmen!!! A sólo 600 mt de la Ruta y a 700 mt de la Rotonda del Quito! A solo 30 min de San Clemente, 10 min de Alta Gracia y 25 min del Estadio Kempes (Ciudad de Córdoba)!! Características de la casa: Planta Baja: 3 Galerías con excelentes vistas a las sierras (que miran al Norte, Este y Oeste), una utilizada habitualmente como cochera 1 Living/comedor amplio con hogar a leña de gran tamaño 1 baño con ante baño (social) Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada Pileta grande con solarium Quincho con asador y deposito Planda Alta 4 dormitorios (3 grandes con placard y 1 mas chico-estudio) 1 Baño completo con antebaño Terraza con gran vista El terreno es de 27.124 mt2 exactos (2.7 has), ideal para emprendimiento turístico (SE PUEDE SUBDIVIDIR EN LOTES DE 2.500 MT2!) o simplemente para uso personal recreativo, casa de campo, con vistas increíbles, lugar seguro y super tranquilo! ESCRITURA!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 639.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.248.547/mes

Necesitas ingresos por $ 20.994.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Quito3 min · 187 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica6 min · 388 m
C.E.N.M.A. ALTA GRACIA ANEXO SEDE B° VALLE ALEGRE · adultos · publica6 min · 392 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica6 min · 411 m
Salud
DISPENSARIO Nº 1 FALDA DEL CARMEN · centro de salud · publico14 min · 912 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Secundino Barone, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Falda del Carmen, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas