VENTA CASA 3 DORMITORIOS+PILETA FALDA DEL CARMEN
Falda del Carmen 0 · Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 362 m²
- Sup. total
- 5.957 m²
Casa en Falda del Carmen, 6 ambientes, 362 m², USD 269.999 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 746 contra USD 1.148 de la mediana (-35,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.148
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 269.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.418.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falda del Carmen 0, Falda del Carmen, Cordoba