Casa en venta en Valle Alegre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 95.990

Casa en venta en Valle Alegre · 5 ambientes

Casa amplia en venta, valle alegre cordoba

Valle Alegre 5100 · Valle Alegre, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Alegre, 5 ambientes, 227 m², USD 95.990 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 98.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 423 contra USD 436 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 98.995
Mediana precio/m²
USD 436
Mediana m²
227 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Valle Alegre

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Jeremias Ismael Medina REMAX PRESENTA: CASA AMPLIA EN VENTA – VALLE ALEGRE, CÓRDOBA •Espacio, comodidad y tranquilidad en un solo lugar. Esta hermosa propiedad se destaca por sus amplios ambientes y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. •3 dormitorios, uno de ellos con baño privado •2 baños •Cocina-comedor amplia y funcional •Cochera con capacidad para 4 vehículos •Piscina para disfrutar los días de verano •Amplia galería, ideal para reuniones y momentos al aire libre •Entorno tranquilo y natural Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, amplitud y tranquilidad, sin resignar comodidad. Valle Alegre – Córdoba Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley provincial vigente 9.445que regula el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028,ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de las naciones y constitucionales disponen que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores inmobiliarios, colegiados, cuyos datos están exhibidos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.278
Precio del aviso
USD 95.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.323
Sellos y tasas~0.5%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.680/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Villa Juana14 min · 865 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Alegre 5100, Valle Alegre, Falda del Carmen, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Valle Alegre

Busquedas relacionadas

USD 95.990
Casa en venta
WhatsApp