Casa en venta en Barrio Los Encantos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Barrio Los Encantos · 4 ambientes

Se vende loft de montaña en falda del carmen

Ruta Provincial C45 1100 · Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Los Encantos, 4 ambientes, 200 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 148.000). El m² sale USD 740 contra USD 740 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 148.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Los Encantos

Descripcion

Remax trae a la venta un hermoso loft de montaña en el barrio semi cerrado Los Encantos, Falda del Carmen, con una vista inigualable. Fue construido por sus dueños con mucho amor, para disfrutar los fines de semana en familia. Está emplazado en un gran lote con bajada a un arroyo. Es de estructura sólida con divisorios en madera en la planta superior. Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: • Gran living comedor con hogar a leña en el centro pensado para calefaccionar toda la propiedad. • Cocina integrada, con calefón, artefacto de cocina y muebles de guardado. • Baño completo. • Galería techada. • Quincho con asador y horno chileno. • Pieza de guardado. • Lavadero. • Pileta con motor. Planta alta: • Pisos de madera entablonada. • 3 dormitorios, separados entre sí por estructura de madera. • Baño completo. Cuenta con aberturas de aluminio, persianas y mosquiteros. Documentación: • Escritura. Servicios: • Agua. • Luz. Ubicación: • A 30 min de Córdoba capital. • Acceso súper fácil desde la Ruta. Si estás buscando un hermoso lugar para vivir o disfrutar tus días de descanso, creéme ésta es una excelente opción. Contactanos y vamos a verla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.290.690/mes

Necesitas ingresos por $ 5.162.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 1100, Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Cordoba

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