Casa en venta en Barrio Los Encantos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 148.000

Casa en venta en Barrio Los Encantos · 4 ambientes

Se Vende Loft de Montaña en Falda del Carmen

Ruta Provincial C45 1100 · Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Los Encantos, 4 ambientes, 200 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax trae a la venta un hermoso loft de montaña en el barrio semi cerrado Los Encantos, Falda del Carmen, con una vista inigualable. Fue construido por sus dueños con mucho amor, para disfrutar los fines de semana en familia. Está emplazado en un gran lote con bajada a un arroyo. Es de estructura sólida con divisorios en madera en la planta superior. Se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: • Gran living comedor con hogar a leña en el centro pensado para calefaccionar toda la propiedad. • Cocina integrada, con calefón, artefacto de cocina y muebles de guardado. • Baño completo. • Galería techada. • Quincho con asador y horno chileno. • Pieza de guardado. • Lavadero. • Pileta con motor. Planta alta: • Pisos de madera entablonada. • 3 dormitorios, separados entre sí por estructura de madera. • Baño completo. Cuenta con aberturas de aluminio, persianas y mosquiteros. Documentación: • Escritura. Servicios: • Agua. • Luz. Ubicación: • A 30 min de Córdoba capital. • Acceso súper fácil desde la Ruta. Si estás buscando un hermoso lugar para vivir o disfrutar tus días de descanso, creéme ésta es una excelente opción. Contactanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.584/mes

Necesitas ingresos por $ 5.190.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial C45 1100, Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Cordoba

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