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Casa en venta en Barrio Los Encantos
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.141,2 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 25,9 M

Casa en venta en Barrio Los Encantos

Nave en Venta en Falda del Carmen

Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
611 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Los Encantos, 611 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En esta oportunidad Grimaut Lopez propiedades ofrece, Nave Industrial en venta ubicada en Ruta C45, a la altura de Falda del Carmen (rotonda) La propiedad tiene en total mas de 2 hectareas de terreno y construidos 611 mts2 con excelente accesibilidad y visibilidad. La propiedad cuenta con: -Nave industrial (galpón) de 611 m², equipada con: -Oficinas -Salón comercial -Baños y vestuarios -Estacionamiento propio Construcciones adicionales: -Departamento 1: 3 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor y living -Departamento 2: 1 dormitorio, cocina-comedor, living, 1 baño -Cochera / Depósito -Quincho principal de 70 m² -Piscina de material de 52 m² -Segundo quincho rústico, con piso de piedra -Cancha de fútbol -Napa de agua mineral, con estudio satelital certificado La propiedad cuenta con escritura y está lista para transferir. Ideal para emprendimientos comerciales, industriales, turísticos o desarrollos inmobiliarios. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 799.125
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.482.717/mes

Necesitas ingresos por $ 25.930.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Comuna de Falda del Carmen, Pedanía Lagunilla, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Barrio Los Encantos, Falda del Carmen, Cordoba

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