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Casa en venta en Falda de los Reartes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,6 M
Cuota UVA desde $ 702.260/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Falda de los Reartes

Casa con amplio parque a sólo 150mts del río

Villa Ciudad Parque. · Falda de los Reartes, Falda de los Reartes, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Falda de los Reartes, USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
71 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Falda de los Reartes

Descripcion

Se ofrece casa a la venta, con terreno de 32mts de frente por 35mts de fondo, dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo, amplia cochera con asador. Ubicada a sólo unos 150mts del río y a 1 cuadra de la Avenida principal asfaltada. Zona de comercios de todo tipo. La casa cuenta con dos terrenos de 560m2 c/u que forman los 1.120m2 quedando un terreno totalmente libre de parque. Escritura perfecta, se entrega al dia, sin ningún tipo de deudas. Se escucha oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.260/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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