venta
USD 28.000
Terreno · 350m²
Los Pinares · 350 m2 · hace 29 dias
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Terreno en venta en Los Pinares
USD 25.000
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Terreno en venta en Los Pinares
Excelente Lote en El Barrio La Esperanza
Valencia & Málaga · Los Pinares, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Pinares, 377 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 80 de la mediana (-17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Pinares
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN EL BARRIO LA ESPERANZA, TRISTAN SUAREZ SE TRATA DE UN LOTE DE 377 MTS2, EN ESQUINA, UBICACIÓN ESTRATEGICA, DE GRAN POTENCIAL.
POSSEE SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y CLOACA.
ESCRITURADO. A POCOS MTS DE LA RUTA 205, NO DUDES EN CONSULTARNOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.542/mes
Necesitas ingresos por $ 878.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valencia & Málaga, Los Pinares, Tristan Suarez, Buenos Aires
