Deposito en alquiler en Puente del Inca
Deposito en alquiler
USD 14.000
+ ARS 850.000 de expensas

Deposito en alquiler en Puente del Inca

Depósito de 5000 m² en Alquiler en Puente del Inca

Parque Industrial · Puente del Inca, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.000 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Puente del Inca, 2000 m² cubiertos, USD 14.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito en alquiler ubicado estratégicamente en Puente del Inca, ideal para operaciones logísticas de gran escala. El inmueble dispone de 3000 m² de superficie construida que incluyen sectores destinados a oficinas, vestuarios para el personal, conexión a internet por wifi y fuerza motriz instalada para soportar maquinaria pesada. En el exterior, la propiedad de 5 años de antigüedad cuenta con una amplia plaza de maniobras que facilita el movimiento de camiones de gran porte dentro de un lote total de 5000 m². El complejo ofrece un entorno de trabajo seguro mediante servicio de vigilancia permanente. La zona presenta un perfil netamente industrial y logístico de fácil acceso vial. • Red de incendio operativa • Energía • 11 Metros altura libre. • 30 metros de luz x 100 metros de largo. • Estructura de alma llena; granallada y pintada con epoxi. • 3 Portones de 5 mts x 5 mts automáticos. • 1 Portón lateral 3 mts x 3 mts automático. • Pared de mampostería 2,4 mts de altura. • Reja perimetral 2,4 mts. • Piso Hormigón H30 de 18 cm. • 3 Oficinas con baño y cocina • Vestuario para el personal de planta. • Apto para gas industrial. • Planta de tratamiento cloacal. • Salidas de emergencia. • Agua. SERVICIOS POLO EZEIZA: Quincho con Parrilla | Pileta | Cancha de fútbol | Restaurant | Mini-Banco | Sala Primeros Auxilios | Bomberos | Comedor | Oficinas de Administración y Sala de reuniones ACCESIBILIDAD: Acceso directo desde la Autopista Ezeiza • Cañuelas Km 41| a SOLO 1000 metros por asfalto desde la salida de la autopista Tristán Suarez Área cerrada con control de acceso. | Exenciones impositivas provinciales y municipales.| Seguridad policial en la zona y seguridad privada dentro del Polo las 24 horas. . Servicios y Beneficios: • Alumbrado público • Pavimentos de hormigón, 7m de ancho y 18mm de espesor, para 10t por eje • Desagues Pluviales • CERCO PERIMETRAL: el perímetro del Parque cuenta con un muro de 3 metros de altura de hormigón y 1 metro adicional de alambre electrificado. FORESTACIÓN: todo el parque está forestado • Playas de estacionamiento para automóviles y playa de camiones • Balanza de uso comunitario • Energía eléctrica de media tensión • Vigilancia y control de ingreso y egreso las 24 hs • Gas industrial de alta y media presión

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.940
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Parque Industrial, Puente del Inca, Tristan Suarez, Buenos Aires

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