Departamento en venta en Casuarinas 5 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Casuarinas 5 · 3 ambientes

Departamento en Casuarinas Premium

EL Linneo 19 · Casuarinas 5, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casuarinas 5, 3 ambientes, 55 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 3 ambientes a la VENTA en CASUARINAS PREMIUM !!!!! Cuenta con: • 3 ambientes luminosos, todos con cortinas black out • living comedor con salida al balcon y aire acondicionado f/c • cocina integrada con mucho espacio de guardado, Termotanque electrico, cocina a gas, conexion a lavarropas. • 2 dormitorios con placard e interior, baño completo con bañera Características del barrio • Seguridad: Seguridad privada las 24 horas, con cámaras perimetrales y portón de ingreso Amenities: • Piscina exterior de 14 x 8 metros de uso exclusivo para los departamentos. • Cancha de fútbol y cancha de tenis. • Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla y terraza. • Juegos para niños. • Áreas verdes para disfrutar al aire libre. • Despensa Casuarinas Premium se encuentra en una zona en constante desarrollo, con la próxima apertura de un supermercado y centro comercial a solo 3 km. Además, está a 1 km de una estación de servicio YPF y frente al gimnasio Black Sheep. Colegio Grilli Principado, a 2.5 km de distancia. -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 646.677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.586.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

EL Linneo 19, Casuarinas 5, Presidente Peron, Buenos Aires

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