Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club
Terreno en venta
USD 90.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club

Terreno en Venta en La Providencia Country Club

Ruta Provincial 52, Km 9,5 · La Providencia Resort & Country Club, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia Resort & Country Club, 1113 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 116 de la mediana (-30,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 116
Mediana m²
950 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

Ruta 52 km. 9,5 Canning, Barrio La Providencia Resort & Country Club. OPORTUNIDAD! Terreno de 1113 mt2 totales, a la laguna. El barrio cuenta con 715 lotes, ubicados en sus cuatro sectores: Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona. Posee: GOLF -POLO: 4 canchas de polo oficiales de Tifton (2 en funcionamiento), con mantenimiento especializado de riego. Construidas por Brahim Polo S.A. Cancha de taqueo para prácticas. Pista de vareo de excelente calidad. Escuela de polo con instructores profesionales. Boxes espaciosos y ventilados. CLUB DE TENIS: Diez canchas de tenis profesionales de polvo de ladrillo. Tribunas. Club House de Tenis con bar y restaurante. Piscina. Estacionamiento LAKES : Dos lagos internos. Deportes náuticos. EQUITACIÓN: Pista de Salto y Adiestramiento. Pony Club para que disfruten los más pequeños. 8 kilómetros de caminos para andar a caballo. EL PUEBLO MEDITERRÁNEO Se trata de un pueblo, inspirado en la arquitectura de la Costa del Sol española, Aquí funcionará el Spa y el centro de servicios integrales que abastecerá a todos los sectores de La Providencia. Colegio Bilingue OPORTUNIDAD Acepta financiación: ANTICIPO + CUOTAS de 12 o 18 meses. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 52, Km 9,5, La Providencia Resort & Country Club, San Vicente, Buenos Aires

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