Terreno en venta en Santa Ines
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 417.500 de expensas

Terreno en venta en Santa Ines

Canning Terreno Venta Lote Santa Ines 3 Canning

Santa Ines 3, Canning · Santa Ines, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ines, 1020 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 83 contra USD 61 de la mediana (+36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Ines

Descripcion

Lote de 1000m2 aprox. en Santa Ines 3, Canning Sobre el Barrio: Santa Inés es un Barrio Privado ubicado en una zona privilegiada de la localidad de Canning. Desarrollado por Eidico, empresa con vasta experiencia en urbanizaciones, cuenta doble con alambrado perimetral, guardia las 24 hs, canchas de fútbol y tenis, SUM y muchísimos espacios verdes para sentirse en la serenidad del campo, con todos los servicios al alcance de la mano. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al momento de la operación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Col. nª 3750

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ines 3, Canning, Santa Ines, Ezeiza, Buenos Aires

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