Casa en venta en Santa Juana · 6 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en Santa Juana · 6 ambientes

Chalet en Barrio Cerrado Canning - Dueño Directo

Juana de Arco · Santa Juana, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 6 ambientes, 240 m², USD 285.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 302.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.188 contra USD 1.274 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 302.500
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
245 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Santa Juana

Descripcion

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Canning, este barrio cerrado ofrece un entorno natural, seguro y con amenities de primer nivel: moderno House con restaurante y minimercado, dos canchas de tenis, una cancha de fútbol 11, tres de fútbol 7, pileta semiolímpica de 20 metros con vestuarios y amplios espacios verdes para disfrutar en familia. Cuenta con seguridad las 24 horas, cámaras perimetrales y un acceso privilegiado, rodeado de otros reconocidos countries de la zona. En las inmediaciones se encuentran prestigiosos colegios, supermercados, centros comerciales y de salud, como el Sanatorio Canning Health Institute, que aportan comodidad y servicios de calidad a la vida cotidiana. El chalet, de 6 ambientes, ofrece 5 dormitorios, 3 baños y 2 cocheras, con una superficie cubierta de 284 m² distribuidos en dos plantas, sobre un lote de 736 m² rodeado de pinos y césped natural. Su ubicación dentro del barrio es privilegiada y muy tranquila, cerca del centro de actividades. Gracias a su orientación noreste, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos, confortables y llenos de vida. Actualmente el barrio cuenta con la posibilidad de escriturar, que lo hará el próximo dueño directamente. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN ----------------------------------- PLANTA BAJA (doble circulación): Hall de acceso con escalera principal, amplio Living comedor con hogar a leños; baño de cortesia completo; amplia habitación o playroom, cocina con comedor de diario con acceso al lavadero independiente y al garage cerrado con capacidad para 2 autos. PLANTA ALTA: Dos amplios dormitorios con placard, baño completo, escritorio o habitación pequeña y Suite principal que dispone de un baño completo con hidromasaje para dos personas, un amplio vestidor, hogar a leños y salida a una amplia terraza. EXTERIOR: Amplia galería cubierta con parrilla y jardín de cesped natural con cerco vivo de pinos maduros que generan gran intimidad. OTROS: La casa dispone de una entrada imperial de medialuna con pórfido para el estacionamiento de coches, techo de teja estilo francés, sistema de calefacción central mediante radiadores marca Peisa, griferia de baños de alta calidad de marca FV, aberturas de aluminio certificada Aluar de doble vidrio, pisos de porcelanato (los de la planta alta son simil madera), escalera principal con barandas y tapas de escalones en cedro macizo al igual que las puertas de entrada y de garage y una amplia Baulera. Por Favor abstenerse Inmobiliarias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.515.240/mes

Necesitas ingresos por $ 10.060.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Juana

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Juana es USD 270.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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