Casa en venta en Santa Juana · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Santa Juana · 5 ambientes

5 Ambientes Casa en Barrio Santa Juana

Santa Juana · Santa Juana, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Juana, 5 ambientes, 160 m², USD 290.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 1.500 de la mediana (+20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
170 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Santa Juana

Descripcion

Santa Juana Propiedad en Venta/Alquiler sin MUEBLES Ambientes: 5 3 Dormitorios, Baños 3, Toilette 1 Cocina Comedor, Comedor diario, Suite, Jardín, Lavadero, Living, Living comedor, Patio, Toilette, Vestidor, Escritorio, Galería. Adicionales Calefacción Parrilla SUM Seguridad Pileta Riego automático Calefacción por radiadores. Antigüedad: Cuatro años Situación: Disponible Superficies y medidas Terreno: 700,00 m² Semicubierta: 20,00 m² Cubierta: 160,00 m² Total construido: 180,00 m² Frente: 20,00 mts Fondo: 35,00 mts Servicios Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Electricidad Pavimento Telefono Cable. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.598.739/mes

Necesitas ingresos por $ 10.394.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.875/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Juana

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Juana es USD 270.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Juana, Santa Juana, Canning, Esteban Echeverria

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