venta
USD 450.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lagos de Canning · 5 amb · 3 dorm · 250 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Lagos de Canning · 5 ambientes
USD 285.000
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Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 500.000 de expensas
Casa en venta en Lagos de Canning · 5 ambientes
Casa a Estrenar en Lagos de Canning 1 Financia
sargento cabral 5600 · Lagos de Canning, Canning, Esteban Echeverria
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lagos de Canning, 5 ambientes, 280 m², USD 285.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.018 contra USD 1.472 de la mediana (-30,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.472
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Lagos de Canning
Descripcion
Venta de Casa en Lagos de Canning, Ezeiza XINTEL(MGZ-MGZ-1230)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.515.564/mes
Necesitas ingresos por $ 10.062.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.950/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Lagos de Canning
- Mediana del barrio
- USD 339.000
- Avisos relevados
- 132
- Esta propiedad
- USD 285.000
El precio mediano de las casas en venta en Lagos de Canning es USD 339.000, tomando los 132 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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