venta
USD 310.000
CASA EN VENTA 4 AMB. COUNTRY EL SOSIEGO, CANNING
El Sosiego · 4 amb · 3 dorm · 189 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en El Sosiego · 5 ambientes
USD 155.000
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Casa en venta en El Sosiego · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes en Venta en El Sosiego Canning
Sargento Cabral 4500 · El Sosiego, Canning, Esteban Echeverria
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Sosiego, 5 ambientes, 170 m², USD 155.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 186.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 912 contra USD 1.039 de la mediana (-12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 186.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.039
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en El Sosiego
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.398.755/mes
Necesitas ingresos por $ 5.595.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.075/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Sosiego
- Mediana del barrio
- USD 186.500
- Avisos relevados
- 46
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de las casas en venta en El Sosiego es USD 186.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sargento Cabral 4500, El Sosiego, Canning, Esteban Echeverria
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