Casa en venta en El Sosiego · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
+ ARS 1.600.000 de expensas

Casa en venta en El Sosiego · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler en El Sosiego Country Golf

Casa en Venta y Alquiler en El Sosiego Country Golf · El Sosiego, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sosiego, 5 ambientes, 185 m², USD 160.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 865 contra USD 945 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
188 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en El Sosiego

Descripcion

Country Golf El Sosiego, Canning Disfrutá este verano en una amplia casa de dos plantas dentro de El Sosiego, uno de los countries más consolidados de Canning, rodeado de verde, deporte y seguridad. La casa 185 m² cubiertos + 33 m² semicubiertos, pensada para que toda la familia esté cómoda. Planta baja: living comedor, cocina, un dormitorio, baño y quincho ideal para reuniones y asados. Planta alta: 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño privado, baño completo y escritorio, perfecto para trabajar a distancia. Calefacción central. El barrio El Sosiego ofrece infraestructura de country club:• Campo de golf de 18 hoyos• Canchas de tenis, fútbol, hockey y paddle• Piscina semiolímpica climatizada• Gimnasio• Club House con restaurante, confitería, salón de usos múltiples, vestuarios y sauna• Amplios espacios verdes arbolados• Seguridad 24 hs La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.426.334/mes

Necesitas ingresos por $ 5.705.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Sosiego

Mediana del barrio
USD 182.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en El Sosiego es USD 182.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta y Alquiler en El Sosiego Country Golf, El Sosiego, Canning, Esteban Echeverria

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