Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Santa Ines · 4 ambientes

Casa en Venta a Estrenar Canning - Barrio Santa Ines

Barrio Santa Ines - Canning · Santa Ines, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Ines, 4 ambientes, 122 m², USD 250.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.049 contra USD 2.000 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Santa Ines

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRIO SANTA INÉS – CANNING Moderna propiedad desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Santa Inés, combina un diseño contemporáneo con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución. Al ingresar, encontramos un espacioso living-comedor con cocina integrada, que conforma un ambiente moderno y confortable. Una gran puerta ventana de piso a techo conecta el interior con la galería, brindando una destacada entrada de luz natural y una perfecta integración con el jardín. La propiedad cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal dispone de baño privado, ofreciendo mayor confort e independencia. En el exterior se destaca una amplia galería semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. Además, posee toilette exterior y una excelente piscina, rodeada por un jardín completamente parquizado con césped y sistema de riego automático, generando un entorno verde, prolijo y de gran amplitud. Una propiedad a estrenar que reúne diseño, calidad constructiva y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial seguro y consolidado, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Canning. Valor: USD 250.000 Posibilidad de financiación. No dudes en contactarnos para coordinar una Visita !

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.189.593/mes

Necesitas ingresos por $ 8.758.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Ines

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Ines es USD 250.000, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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