Casa en alquiler en El Sosiego · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 1.300.000 de expensas

Casa en alquiler en El Sosiego · 4 ambientes

Casa con Jardin, Quincho y Cochera en El Sosiego

Sargento Cabral 4581 · El Sosiego, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Sosiego, 4 ambientes, 200 m², USD 1.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Sosiego

Descripcion

EXCELENTE CASA EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 450 M² — JARDÍN, QUINCHO Y COCHERA PARA 3 AUTOS. SE PAGA POR ANTICIPADO EL AÑO, OBTENE DESCUENTO. Excelente casa desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 450 m², con aproximadamente 230 m² cubiertos. Una propiedad cálida y funcional, con ambientes generosos, muy buena distribución y espacios pensados para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un amplio living con hogar a leña, que aporta calidez y un ambiente especialmente agradable durante los meses de invierno. La cocina-comedor, luminosa y espaciosa, cuenta con una hermosa vista al jardín y excelente conexión con los espacios exteriores. La planta baja se completa con habitación de servicio, baño completo con ducha, lavadero independiente y un destacado quincho integrado con parrilla, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta además con cochera semicubierta con capacidad para tres vehículos. El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: se encuentra completamente parquizado, con palmeras añejas y sistema de riego automático por aspersión, ofreciendo un espacio verde amplio y agradable para disfrutar al aire libre. PLANTA ALTA La planta superior cuenta con un dormitorio principal en suite, con baño completo y salida a balcón. Se suman dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo que asiste a las habitaciones secundarias. CONFORT Y EQUIPAMIENTO * Calefacción central. * Aire acondicionado central. * Equipos split frío/calor en todos los ambientes. * Estufas de tiro balanceado. * Hogar a leña. * Riego automático por aspersión. Superficie del terreno: 450 m² Superficie cubierta: aproximadamente 230 m² Una propiedad con excelentes dimensiones y una distribución muy funcional, que combina amplitud, comodidad y espacios verdes, ideal para quienes buscan una casa para disfrutar y vivir plenamente, tanto en sus espacios interiores como exteriores.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Sargento Cabral 4581, El Sosiego, Canning, Buenos Aires

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