LOTE EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA
Terreno en venta
USD 13.000

LOTE EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA

Manuel Alberti 0 · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
949 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Vieja, 949 m², USD 13.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 14 contra USD 14 de la mediana (-4,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
32
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
854 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Tu lugar en las sierras te está esperando! Ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para una inversión segura en una zona en pleno crecimiento. Te presentamos este excelente terreno de 949 m², ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, perfecto para disfrutar de la naturaleza, el aire puro, hermosas vistas panorámicas y la cercanía a los ríos característicos de Córdoba. Ubicación Estratégica y Conectividad -A solo 6 minutos de la Ruta 38. -A 35 minutos del peaje Córdoba • Carlos Paz. Excelente accesibilidad hacia centros urbanos y puntos turísticos de las Sierras de Córdoba. Características del Lote -Superficie total: 949 m2 -Orientación: Frente Sur – Fondo Norte (excelente iluminación natural durante todo el día). -Entorno natural y consolidado, listo para proyectar y construir. Servicios Disponibles -Luz eléctrica (pasa por la puerta). -Agua corriente (pasa por la puerta). Documentación ESCRITURA ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer el lugar donde vas a concretar tu próximo proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.940/mes

Necesitas ingresos por $ 455.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Manuel Alberti 0, Estancia Vieja, Cordoba

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