Venta terreno 870m2 esquina en estancia vieja
Propiedad en venta
USD 12.000

Venta terreno 870m2 esquina en estancia vieja

Echeverria mza 58-lote 7 , Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
870 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Vieja, USD 12.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por debajo de la mediana del set (USD 14.990): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 14.990
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
830 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Alejandro Lang SE VENDE TERRENO DE UNA BUENA DIMENSION EN ESTANCIA VIEJA CERCANO A CALLE PRINCIPAL SAN MARTIN Y AL INGRESO DOCUMENTO: ESCRITURA MEDIDAS 870 METROS ESTA UBICADO A 6 CUADRAS DEL INGRESO A ESTANCIA VIEJA POR RUTA 38 , Y A 3 CUADRAS DE CALLE SAN MARTIN . EN LA CALLE ESTEBAN ECHEVERRIA ESQUINA MANUEL DORREGO ES UN LOTE ESQUINA DESIGNADO CON * MANZANA 58- LOTE 7 * EN UNA ZONA DE CRECIMIENTO IDEAL PARA INVERTIR. COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE ASESORAMOS . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.739/mes

Necesitas ingresos por $ 418.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO JOHANN GOETHE · secundaria · privada6 min · 391 m
J.DE INF. S/N DE ESTANCIA VIEJA · inicial · publica8 min · 539 m
I.P.E.M. Nº 332 DR. RICARDO LUTI · secundaria · publica9 min · 568 m
Espacios verdes
Plaza Camiare6 min · 403 m
Patio11 min · 699 m
Patio12 min · 780 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverria mza 58-lote 7 , Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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