Venta casa y dpto estancia vieja villa carlos paz
Propiedad en venta
USD 100.000

Venta casa y dpto estancia vieja villa carlos paz

Calle liniers 100, Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Vieja, USD 100.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 107.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 107.000
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
185 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Facundo Martinez VENTA CASA + DEPARTAMENTO – ESTANCIA VIEJA | CARLOS PAZ Excelente propiedad con casa principal + departamento independiente, ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. 648 m² de terreno 186 m² cubiertos CASA PRINCIPAL • 2 dormitorios en planta baja • 1 dormitorio tipo altillo • 1 baño • Cocina • Comedor amplio • Lavadero • Cochera para 3 vehículos • Pileta • Asador DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • 1 dormitorio • 1 baño • Cocina-comedor ACEPTA DEPARTAMENTO EN CÓRDOBA CAPITAL COMO PARTE DE PAGO Una propiedad con gran potencial, espacios amplios y múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.565/mes

Necesitas ingresos por $ 3.494.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
Patio9 min · 544 m
Patio11 min · 673 m
Plaza Camiare12 min · 796 m
Internet: cable hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle liniers 100, Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

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