Casa con vistas 360, 2 dormitorios 2 baños | estancia vieja.
Propiedad en venta
USD 65.000

Casa con vistas 360, 2 dormitorios 2 baños | estancia vieja.

Indio bamba 00 , Estancia Vieja · Estancia Vieja, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estancia Vieja, USD 65.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
110 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en la pintoresca localidad de Estancia Vieja, provincia de Córdoba, esta encantadora casa se encuentra a pocos metros del emblemático monumento Indio Bamba, visible desde la Ruta 38. La propiedad está estratégicamente situada en la calle principal y ofrece un entorno visualmente agradable, con paisajes montañosos, áreas arboladas y atardeceres soñados. La zona está en pleno desarrollo con edificaciones de calidad y vecinos permanentes, aportando un valor agregado a la inversión. La residencia está a solo 1500 metros del acceso pavimentado desde la Ruta 38 y a 2,5 km del cruce de las rutas 38 y 28, cerca de la estación de servicio y el área comercial de Villa Santa Cruz del Lago. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para veraneo o inversión. Características de la propiedad: • Construida con materiales tradicionales, reflejando durabilidad y estilo. • Dos habitaciones cómodas y luminosas. • Cocina funcional y equipada. • Amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares. • Dos baños modernos. • Cochera semi cubierta. • Extenso parque y galería en la entrada, ideales para disfrutar del aire libre. • Equipamiento de aire acondicionado y aberturas de aluminio, asegurando confort y eficiencia energética. • Asador exterior para disfrutar de reuniones al aire libre. Servicios y comodidades: • Agua corriente, internet, electricidad y cable. • Apto para mascotas, destacando su carácter familiar y acogedor. • Posibilidades de negociación y se aceptan permutas por propiedades en Carlos Paz o alrededores. Con 11 años de antiguedad, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de belleza natural, tranquilidad de las sierras cordobesas y cercanía a servicios urbanos esenciales, asegurando una calidad de vida excepcional y un potencial de inversión significativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.454/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Indio bamba 00 , Estancia Vieja, Estancia Vieja, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp