Venta lote, fincas del sol, mendiolaza, cordoba
Propiedad en venta
USD 54.999
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote, fincas del sol, mendiolaza, cordoba

Ruta Provincial E53 , Mendiolaza · Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Estacion Juarez Celman, USD 54.999 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
1338 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Matías Hernán Castañares VENTA LOTE 1333 MTS, FINCAS DEL SOL, MENDIOLAZA, CORDOBA ** BARRIO PRIVADO UBICADO SOBRE LA RUTA E-53, CON EXCELENTE ENTORNO Y SERVICIOS ** UBICADO EN MANZANA 1 LOTE 104, A ESCASOS METROS DEL INGRESO ** APTO PRIMERA ESCRITURA Y PROXIMO A GAS NATURAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.601
Precio del aviso
USD 54.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial E53 , Mendiolaza, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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