venta
USD 22.000
RUTA E53- LOTES TOTALMENTE PLANOS EN BARRIO CERRADO SAN FRANCISCO -
Las Corzuelas · 551 m2 · hace 80 dias
Terreno en venta en Las Corzuelas
Terreno en Venta en Ruta E53, Unquillo
Ruta Provincial de Enlace 53, Las Corzuelas, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina · Las Corzuelas, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.029 m²
- Sup. total
- 21.102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Corzuelas, 1029 m², USD 690.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante fraccion de 2.1 hectareas sobre ruta E53 en la localidad de Unquillo, a metros de la salida da Av Tissera a la ruta y al lado del Cementerio Parque Catedral.
Actualmente tiene edificados una casa y dos galpones en la parte trasera de la fraccion. *Se pide USD 33 por metro cuadrado de superficie. *Cuenta con escritura publica en perfecto estado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 735.195
- Precio del aviso
- USD 690.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.698
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.047
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.982.522/mes
Necesitas ingresos por $ 23.930.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial de Enlace 53, Las Corzuelas, Municipio de Mendiolaza, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina, Las Corzuelas, Estacion Juarez Celman, Cordoba
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