venta
USD 25.000
Terreno · 650m²
Barrio San Francisco · 650 m2 · hace 20 dias
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Terreno en venta en Barrio San Francisco
ARS 27.000
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Terreno en venta en Barrio San Francisco
Lote 561 m² en Barrio San Francisco Mza 1 (Unquillo)
Barrio San Francisco · Barrio San Francisco, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio San Francisco, 561 m², ARS 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio San Francisco
Descripcion
Lote 16 – Manzana 1 (561 m²) Excelente lote en venta en Barrio San Francisco, Unquillo, una de las zonas más buscadas del barrio por su ubicación y entorno.
El terreno corresponde a Manzana 1, Lote 16, con una superficie total de 561,84 m² y dimensiones de 17,52 metros de frente por 32,33 metros de fondo.
Ubicado en una manzana consolidada y con alta demanda, cercano a accesos principales y con excelente proyección.
Características: Superficie: 561,84 m² Servicios: Agua
• Red domiciliaria de Luz subterránea
• Cordón Cuneta
• Av. principal hormigonada
• Barrio con seguridad y control de ingreso Documentación: boleto de compraventa Expensas: $120.000 aprox.
Ideal para vivienda familiar o inversión en una zona en crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total real$ 28.768
- Precio del aviso
- $ 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 653
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 135
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153/mes
Necesitas ingresos por $ 614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Zoco11 min · 708 m
Full12 min · 781 m
Full12 min · 783 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Francisco, Barrio San Francisco, Estacion Juarez Celman, Cordoba
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