SE VENDE LOTE DE 251M2, ORIENTACION OESTE, A SOLO USD6.999.

[MLESTUDIOI-742] ¡Excelente Oportunidad en Barrio Mariano Pujadas! Lote de 251m² con Gran Potencial de Crecimiento ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o realizar una inversión segura con proyección a futuro? Te presento este excelente lote en la Cooperativa Nueva Generación, ubicado estratégicamente en el Barrio Mariano Pujadas, Juárez Celman. Un terreno con características inmejorables para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la conectividad: "Características Destacadas" Superficie y Terreno: 251 m² totales (10,2m de frente x 24,8m de fondo). Terreno plano, con orientación Oeste, ideal para aprovechar la luz natural. Listo para empezar: Lote debidamente amojonado y desmalezado (limpieza gestionada por la administración). Servicios e Infraestructura: Cuenta con servicio de agua corriente activo y luz transitoria de obra proveída por EPEC. El sector ya dispone de calles abiertas y consolidadas, cordón cuneta, lagunas se retención, alumbrado público autosustentable y pilares de luz instalados; el barrio contará además con gas natural. Entorno y Seguridad: Barrio con seguridad los 365 días del año y las 24hs, y un entorno natural hermoso, con un vecindario en pleno desarrollo (ya cuenta con casas construidas). Ubicación Estratégica: Ubicado a solo 8 cuadras de la Ruta 9 y con acceso rápido a la autopista, combinando paz y accesibilidad. "Condiciones de Venta" Precio: USD 6.999 Documentación: Venta mediante boleto (acta de posesión). El proceso de escrituración está en trámite al tratarse de un loteo nuevo. Valor agregado: El propietario se encuentra al día con el pago de la cuota de desarrollo de infraestructura (aprox. $400.000), lo que garantiza la revalorización de la propiedad. (Parte de esta cuota es hasta que se terminen las obras y la otra parte hasta la escrituración del terreno). ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu propiedad en una zona con gran proyección! Esteban Cuello • Agente Inmobiliario de M&L • Tel: 351 766 7169 • Email: [email protected] Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24.240) y el art. del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Entre calles: PUBLICA y PUBLICA